Woningen hebben een energielabel nodig bij verkoop, verhuur of hypotheek. Voor de koper en of huurder geeft een energiezuinige woning meer comfort en een lagere energierekening.
Wat zegt het label?
- EP 1: De energiebehoefte van een gebouw
- EP 2: Het energiegebruik van een gebouw met fossiele energie
- EP 3: Het aandeel energie uit hernieuwbare bronnen
Appels en peren
Om te zorgen dat alle woningen met elkaar te vergelijken zijn, worden alle gebouwen in Europa volgens dezelfde normen gemeten. In Nederland zijn deze vastgelegd in de NTA 8800. Niet alleen het soort beton, isolatie, glas en verwarming zijn van belang. De hoeveel wind, zon, warmte en kou, spelen uiteraard ook een rol. Met complexe berekeningen, worden al deze factoren meegewogen in de bepaling van de indicatoren. De berekeningen zelf worden gelukkig met slimme software uitgerekend. Het meten en bepalen van elementen in de woning blijft nog een secuur werk.
Wat je niet kunt zien
Op locatie worden alle elementen opgenomen. Niet alles is echter te zien, zoals de isolatie van een vloer. Er wordt dan gebruik gemaakt van standaard waarden uit de bouwperiode. Alle bouwtekeningen, facturen en foto’s tijdens bouw helpen om een nauwkeurigere waarde te krijgen. Je kunt je voorstellen dat deze ook meestal een betere waarde opleveren dan een standaard waarde. Ik help graag met je mee door bouwtekeningen op te vragen in het archief.
Een energielabel aanvragen
Tip: check eerst op Mileucentraal of er al een energielabel op jouw adres aanwezig is. Een energielabel is 10 jaar geldig. Stuur gerust een Whatsapp of email, als je vragen hebt of een energielabel wilt.